Waarom investeren in Dubai?

Dubai is niet alleen een van de meest iconische steden ter wereld, maar ook een van de snelst groeiende economieën ter wereld met een razendsnel groeiende vastgoedmarkt. De stad biedt een unieke combinatie van belastingvoordelen, een strategische ligging, en een constante vraag naar premium vastgoed. Als investeerder biedt Dubai unieke voordelen die moeilijk elders te vinden zijn. Ontdek waarom investeren in Dubai niet alleen aantrekkelijk, maar ook uiterst lucratief kan zijn, en hoe het zich onderscheidt van investeren in Nederland.

Voordelen van investeren in Dubai

Belastingvoordelen

Dubai biedt een belastingvrij klimaat voor investeerders:
In tegenstelling tot Nederland, waar belastingen een groot deel van uw winst opeisen, houdt u in Dubai uw volledige opbrengst. Dit maakt uw investering direct winstgevender.

Geen inkomstenbelasting:

Uw huurinkomsten worden volledig belastingvrij ontvangen.

Geen vermogenswinstbelasting:

Winst bij de verkoop van vastgoed is volledig belastingvrij.

Geen erfbelasting:

Uw eigendommen kunnen zonder extra kosten worden overgedragen aan uw erfgenamen.

Hoge return on investment (ROI)

Dubai biedt een van de hoogste rendementen in de vastgoedsector wereldwijd:

Gemiddeld rendement van 6% tot 10% per jaar, afhankelijk van locatie en type vastgoed.

In Nederland ligt het rendement aanzienlijk lager door hoge belastingdruk en marktrestricties.

Transparante regelgeving

Investeren in Dubai is veilig dankzij investeerder-vriendelijke wetten:

Duidelijke eigendomsrechten: Buitenlandse investeerders hebben volledige controle over hun vastgoed.

In Nederland ligt het rendement aanzienlijk lager door hoge belastingdruk en marktrestricties.

Toegang tot het gouden visum

Bij een vastgoedinvestering van AED 2 miljoen of meer krijgt u recht op een 10-jarig verblijfsvisum. Dit maakt Dubai ideaal voor lange-termijninvesteringen en persoonlijke vestiging.

Snel groeiende economie

Dubai’s economie blijft zich razendsnel ontwikkelen door diversificatie in meerdere sectoren:

Toerisme: Miljoenen toeristen bezoeken Dubai jaarlijks, wat zorgt voor een continue vraag naar accommodaties.

Technologie: De stad is een wereldleider op het gebied van innovatie en technologische vooruitgang.

Handel: Dubai is een belangrijk knooppunt tussen Europa, Azië en Afrika.

Deze economische groei maakt investeren in vastgoed in Dubai een veilige en stabiele keuze.

Strategische ligging

Dubai heeft een gunstige ligging tussen Europa, Azië en Afrika, waardoor het een wereldwijde hub is voor handel en toerisme:

Binnen 8 uur vliegen bereikbaar vanuit de meeste grote wereldsteden.

Aantrekkelijk voor zowel zakenreizigers als toeristen, wat zorgt voor een blijvende vraag naar vastgoed.

Wereldwijde aantrekkingskracht

Dubai trekt investeerders en huurders aan uit Europa, Azië en het Midden-Oosten. Dit biedt:

Diversificatie: Toegang tot een wereldwijde markt.

Stabiliteit: Een brede en constante vraag naar zowel residentieel als commercieel vastgoed.

Wereldklasse infrastructuur

Dubai heeft een van de meest geavanceerde infrastructuren ter wereld:

Moderne luchthavens:

Dubai International Airport is een van de drukste en best verbonden luchthavens ter wereld.

Uitstekend openbaar vervoer:

Een efficiënt metrosysteem en goed onderhouden wegen.

Iconische projecten:

Van de Burj Khalifa tot Palm Jumeirah, Dubai trekt wereldwijd aandacht met revolutionaire vastgoedontwikkelingen.

Innovatie en duurzaamheid

Dubai is gericht op een toekomst vol innovatie en duurzaamheid:

Dubai 2040 Urban Master Plan:

Gericht op groene en slimme stadsontwikkeling.

Mega-projecten:

Innovatieve ontwikkelingen zoals Expo City Dubai stimuleren de groei van de vastgoedmarkt.

Hoge levensstandaard en veiligheid

Dubai is een stad van luxe en comfort, gecombineerd met stabiliteit:

Veiligheid:

Een van de veiligste steden ter wereld, met een lage criminaliteitsgraad en een stabiele politieke omgeving.

Hoge levensstandaard:

Luxe voorzieningen, uitstekende gezondheidszorg en internationaal onderwijs maken Dubai aantrekkelijk voor gezinnen en professionals

De vastgoedrevolutie in Dubai

2001 - 2003

De markt opent zich voor de wereld.

Dubai stelt internationale investeerders in staat om onroerend goed te bezitten. Unieke projecten zoals Palm Jumeirah en Dubai Marina transformeren de stad tot een wereldwijde hotspot.

2004 - 2008

Een ongekende groeispurt.

Dubai groeit razendsnel. Luxe projecten en belastingvrije voordelen maken de stad onweerstaanbaar voor investeerders. Dit is de periode waarin vastgoedprijzen records breken.

2008 - 2009

Kansen te midden van de crisis.

De wereldwijde economische crisis brengt tijdelijk dalende vastgoedprijzen, wat resulteert in koopjes voor slimme investeerders.

2010 - 2013

Herstel en vertrouwen.

Dubai stelt nieuwe wetten in die transparantie en veiligheid garanderen voor investeerders. De wereldhoogste toren, de Burj Khalifa, versterkt Dubai’s reputatie als wereldleider in innovatie.

2014 - 2017

Voorbereiding op een wereldpodium.

Met de komst van Expo 2020 richt Dubai zich op duurzame en betaalbare woningen. Toerisme en zakelijke mogelijkheden zorgen voor een enorme groei in huurinkomsten.

2018 - 2021

Een flexibele markt met veerkracht.

Ondanks wereldwijde uitdagingen zoals de pandemie blijft Dubai investeren in slimme steden en technologische innovaties. Expats blijven toestromen dankzij gunstige regelgeving.

2022 - Nu

Het gouden tijdperk voor investeerders.

Dubai heeft zich gevestigd als de nummer één vastgoedmarkt in het Midden-Oosten. Nieuwe projecten zoals Dubai Creek Harbour en gunstige visumprogramma’s (bijvoorbeeld het Gouden Visum) trekken investeerders van over de hele wereld.

Verschil tussen investeren in Dubai en Nederland

Belastingen

Dubai:
Geen belasting op huurinkomsten, vermogenswinst of erfenissen.
Nederland:
Huurinkomsten en vermogen worden belast (box 3) en er geldt overdrachtsbelasting bij aankoop.

Rendement

Dubai:
Gemiddeld 6%-10% ROI door belastingvoordelen en hoge vraag.
Nederland:
Gemiddeld lager rendement door belastingen en marktregulaties.

Marktgroei

Dubai:
Snelgroeiende vastgoedmarkt met constante internationale vraag.
Nederland:
Een verzadigde markt met beperkte groei.

Reguleringsklimaat

Dubai:
Transparante regels en investeringsvriendelijk beleid.
Nederland:
Strengere regelgeving, huurplafonds en verplichte verduurzaming verhogen kosten.

ROI en waardestijging per stad

Start vandaag met investeren in Dubai en bouw aan uw toekomst in een stad van ongekende mogelijkheden. Neem contact met ons op voor een gratis adviesgesprek.

Waarom investeren in Dubai?

Voordelen van investeren in Dubai

Belastingvoordelen

Geen inkomstenbelasting:

Geen vermogenswinstbelasting:

Geen erfbelasting:

Hoge return on investment (ROI)

Transparante regelgeving

Toegang tot het gouden visum

Snel groeiende economie

Strategische ligging

Wereldwijde aantrekkingskracht

Wereldklasse infrastructuur

Moderne luchthavens:

Uitstekend openbaar vervoer:

Iconische projecten:

Innovatie en duurzaamheid

Dubai 2040 Urban Master Plan:

Mega-projecten:

Hoge levensstandaard en veiligheid

Veiligheid:

Hoge levensstandaard:

De vastgoedrevolutie in Dubai

Verschil tussen investeren in Dubai en Nederland

ROI en waardestijging per stad

Over Ons

Snelle links

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief

Waarom investeren in Dubai?

Voordelen van investeren in Dubai

Belastingvoordelen

Geen inkomstenbelasting:

Geen vermogenswinstbelasting:

Geen erfbelasting:

Hoge return on investment (ROI)

Transparante regelgeving

Toegang tot het gouden visum

Snel groeiende economie

Strategische ligging

Wereldwijde aantrekkingskracht

Wereldklasse infrastructuur

Moderne luchthavens:

Uitstekend openbaar vervoer:

Iconische projecten:

Innovatie en duurzaamheid

Dubai 2040 Urban Master Plan:

Mega-projecten:

Hoge levensstandaard en veiligheid

Veiligheid:

Hoge levensstandaard:

De vastgoedrevolutie in Dubai

Verschil tussen investeren in Dubai en Nederland

ROI en waardestijging per stad

Over Ons

Snelle links

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief

Download onze brochure